紫萱摇摇头，指着我和龙凤哥“这两个就有点像五条人了，你说土，确实也是。你说有内容吗，确实也有那么一点。”

我连连称是“评价这事嘛，这还没到那个啥时候呢不过到那时候，我还听不见了。要么那个时候放个3在里面，我有空听听。好了，我也来捋一捋树屋14间，按照成本来划分等级荔枝王1套71195元；北斗七星7间51078元；3套有三间客房的62354元；2套有两间客房的69362元；2套树屋加悬崖客房的98811元。树屋运营成本合计每天是889795元。好，悬崖玻璃屋一共是203间，完全悬空的1套94588元；2套飞拉达客房”102400元；另外20套，都是91006元，不过按照村景4套和山海景6套、海景10套相应系数为1:125:15来划分，也就是说定价的话，按照这个系数来调高了。悬崖玻璃屋运营成本每天是2119508元。石屋17间，地坑1套31182元；土匪窝1套20228元；法菲石屋1套63382元；其余14套，天然泳池要分出来，泳池1套22221元；其余13套22221元。石屋每天运营成本425886元。三种客房合计起来，每天运营成本是3435189元。我当了一回复读机啊那么也就是说，只要平均每天我们的营收超过运营成本是3435189元，就是赚钱的标志了。对了，晓蓉，你给出的这个数据，我怎么突然感觉心里没啥底呢我的心突然感觉悬空的感觉。我们现在在办公室啊，没在玻璃栈道上啊我就想问，这个数据的成本是包括了所有开支了吗如果是，这准精算师还真的名副其实了。”我说到这里，又加了一句，“所有开支吗”

所有眼睛都聚焦在晓蓉身上了。

晓蓉不慌不忙“是的。偏差一定有的，10以内吧毕竟老天爷赏脸与否，我们不能妄言。”她的表情稳稳的。

我就怕看到她被问到坐卧不安，现在看上去稳稳的，我的心也稳了许多。

我问“人员工资、医保社保公积金、场租、水电、各种保险、营销费用、办公支出、税费缴纳、设备折旧等等都包括了吗”我一口气将我能一次性倒出来的运营成本项目都倒了出来了，不知道还有没有其他。

晓蓉依然稳稳妥妥“是的，还有一些其他方面的，都包括了。我们这个项目，刚好让我能锻炼一下精算师这证书是否能拿下来。所以，我是很认真的在做这事。”

我来劲了“那就不如打个赌”

一听这样，现场氛围顿时就热烈起来了。是不是我们都喜欢打赌呢之前在房地产公司，我也和老板打过赌，没输过。但是今天这个赌，我宁愿我输。我这才想起来，我现在的身份不同了，我是愿意输的那个位置。

晓蓉看着我“赌注呢”

在众人的哄笑声中，我和晓蓉立下了一个赌注。

这赌注确定之后，我说“那好。现在我想这价格可以讨论确认一下了。我初衷是树屋的定价是成本价的3倍。”我看看大家，“毕竟我希望是我们这样的价格给接受的话，除去一些营销费用后，还是能有成本价的2倍或以上的价格。这样的话，我们一年只需要工作半年甚至更短的时间，就能回本了。这是我的理想定价。大家可以从项目运作者或者客户的角度来看待这个定价。”这个定价倍数，我之前和晓蓉初步沟通过，不然她不会这么笃定说精算师般的测算运营成本。

“3倍算是中规中矩。”紫萱听了之后这样定论。

“好像略贵。”龙凤哥说了出来，随即又自我否定，“不过也不是啊我刚才才说了那个保险机制哦这价格要预留这个空间呢我怎么刚说了又忘记了呢真是的。真要给自己”

“两巴掌我可以帮助你”萧坚嘿嘿一笑，“你要辣度多少的”

“去去去说真的呢同时还要有优惠折扣。这个3倍价格体系，还真的不算贵。”龙凤哥连连称道。

项目的两个大魔王都这样说了，其他人也就不说什么了。

我说“那请晓蓉将树屋的价格列出来吧”

还没等晓蓉说话，投影仪上就将价格显示出来了

1树屋运营成本

合计每天是889795元；

2报价及单日销售额

a荔枝王1套成本71195元，报价2138元。单日销售额2138元；

b北斗七星7间51078元，报价1538元；单日销售额10766元；

c3套有三间客房的62354元，报价1878元；单日销售额5634元；

d2套有两间客房的69362元，报价2088元；单日销售额4176元；

e2套树屋加悬崖客房的98811元，报价2968元；单日销售额5936元。

以上单日销售额合计28650元。单日销售额是单日成本的321倍。

3优惠折扣设定

优惠折扣在31折的时候，为运营成本；即以原价销售的时候，开房率在31时即可