第630章 也是老资本家了(1 / 3)

我的1999 东人 4954 字 7个月前

第630章 也是老资本家了

2014年,韩国三星被罚2亿美元,这还没完;在2022年,三哥以逃税为由,再次罚三星212亿美元。

到了2022年,三哥展开了一系列严厉的惩罚行动,包括三星、亚马逊、谷歌、小米、oo、vivo等都在这一年遭受了各种程度和理由的处罚。

这些案例中,罚款金额超过1亿美元的居多,而低于1亿美元的案例更是数不胜数。

可以说,三哥在对待外国企业的惩罚行动中毫不手软。

因为安凯月即将临盆的关系,整个家里布置了很多小孩的玩具和贴画之类,傅继勋过来肯定看到了。

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“只要资金到位,成功率至少有50。”

有了政策的铺垫,凯德集团的reits发行自然顺利了很多。

不过他跟傅继勋没有管辖关系。

也是老资本家了。

“我在德丰杰的时候曾经研究过他们的房地产项目。”

“徐总,新加坡的房地产公司还有很多,未必一定要凯德。”

用自己的技术和经验,帮三哥家发展起来了。

然后像比亚迪一样,一手交钱一手交货,坚决不欠账。

2002年,凯德集团成功发行凯德商用信托,成为新加坡历史上第一只公募reits。

淡马锡控股在汉华青龙和太平洋两支基金里投资了35亿美元。

所以,处罚小米真不完全是三哥针对华夏,因为这是人家的传统艺能。

这也导致了凯德集团债务负担过重。

太难了。

“如果我想收购的话,你觉得机会有多大”

再加上庞大的国内市场,低廉的人工费用,以及华夏这个成功案例,让三哥有恃无恐。

徐良道。

但调查一番后,还是放弃了这个想法。

然而,一旦三哥国内出现了可以取代微软、小米的公司,三哥就会毫不犹豫的挥动镰刀,连土带根,全给你刨了。

“我是华夏人,新加坡愿意把凯德让给我”徐良接着问道。

在之后的20042010年里,凯德集团又成功发行凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德置地华夏信托、凯德商用马来西亚信托。

大老板身边的女人怀孕了不放在京城,却留在新加坡,这里面的道道还用猜吗

在新加坡这片泛滥着自由的土地上,傅继勋见多了权贵人家的各种狗屁倒灶的事。

而这個战略的核心就是reits,俗称不动产投资信托,也称“房地产投资信托基金”。

他不是傻子。

除此之外,在20012017年间,公司资产负债率从55下降至48,净负债率从112下降至56,成功摆脱了传统房企高负债的桎梏。

只是遇到市场环境不太好、销售回款慢的情况时,对房企是一项很大的考验。

为了解决儿子的未来发展,新加坡政府出台了一系列关于reits的法律框架。

当利润达到10的时候,他们将蠢蠢欲动;

当利润达到50的时候,他们将铤而走险;

当利润达到100的时候,他们敢于践踏人间的一切法律;

当利润达到300的时候,他们敢于冒绞刑的危险。

事实上,他之所以打凯德的主意,原因有三点。

比如芯片,比如各种高科技电子设备,比如高精尖的机械设备和加工设备等等。

而且他跟淡马锡控股利益纠葛很深,双方有香火情,相对比较好谈一些。

第二,只有庞大的凯德集团,才能收购越来越庞大的泰华地产。

现在刚过完2003年,凯德虽然发行了第一支凯德商用信托,但并没有从根本上改变凯德集团负债率过高的大背景。

有人要问了,这些大企业是不是傻

都被人当韭菜割了,还不抓紧跑路

他们还真不傻,只是比较贪。

原本他打算直接把泰华地产转移出去。

“徐总,想要提高成功率,其实很简单。只要把凯德集团留在新加坡就够了。”

并且逐步放宽对reits的监管,给reits的运作加大了操作空间。

专门用来讽刺三哥让全世界投资者不齿的行径。

徐良笑了笑,傅继勋确实是个明白人。

成立之初凯德集团业务运作并不顺利,当时的凯德集团主要从事房地产开发和投资业务。

热搜都上不了。

凯德的想法就是,通过发行“房地产投资信托基金”,从证券市场募资,用募集来的钱把凯德旗下的重资产产权买过去,从而降低自己的负债。

实现轻资产运营的战略目标。

由于三哥的这种恶劣行为,欧美等