来到新梦想。
首席财务官米燕琴把新梦想两千年的财务报表拿了过来。
徐良之所以抛下乔玉会也要赶过来,就为了这份至关重要的新梦想2000年财务报表。
主要是两个表损益表和资产负债表。
新梦想2000年损益表。
总收入8719万华夏币。
主营业务收入7729万,投资收益418万,商业地产租金收益572万华夏币。
运营成本3213万华夏币。
毛利润5506万华夏币。
利息支出3519万华夏币。
所得税3974万华夏币。
净利润15896万华夏币。
资产负债表方面
资产
现金和短期投资15896万华夏币。
教学用具、办公设备全国449万华夏币。
商誉不做统计
无形资产不做统计
长期投资2000万华夏币。
长期资产641784万华夏币
资产合计68217万华夏币。
负债一年内到期的长期借款5000万华夏币。
长期借款52亿华夏币。
负债合计57亿华夏币。
扣除负债后净资产11217万华夏币。
也就是新梦想在整个两千年,给徐良赚到了11217亿华夏币的资产。
这部分资产中现金只有15896万华夏币。
其它都是固定资产。
尤其是商业地产。
目前新梦想在京城东城、西城、朝阳、海甸四区,持有19栋商业楼盘,虽然都是建筑面积70001万平左右的临街商铺,或者老旧楼盘。
但152万平米的总面积,也让新梦想成了商业地产大亨。
“徐总,两千年商业地产价格上涨了32,远不及国债收益高,而且六月份还要偿还5000万的贷款,所以我们是不是暂缓在商业地产上面的投资”米燕琴道。
徐良虽然坚信地产行业的未来,但新梦想的营收却支撑不起他在地产行业里的大笔投入。
起码半年之内,只靠新梦想的话,很难在商业地产上有什么作为了。
“那就暂缓吧。”
米燕琴心里松了口气。
她真怕徐良一意孤行,现在新梦想的债务水平太高了,超过70。
虽然新梦想盈利稳定,而且始终在不断提升。
但一旦碰上黑天鹅事件,没有强大的现金流,新梦想的结局不会太好。
让米燕琴离开后,徐良又把新梦想ceo滕华明喊了过来。
“老滕,坐。”
同时倒了杯茶递了过去。
“谢谢。”
“新业务方面准备的怎么样了”徐良道。
“刚把望京商厦腾出来,目前还在装修,大概三月份可以结束,再加上采购教学用具的时间,我们准备三月底或者四月初正式开始招生。”
“教师呢招聘了吗”
“已经再招了,不过我还是更倾向于我们自己培养的老师。”
“画画方面没问题,但声乐方面可不是短期培训能够解决的。”徐良道。
“再有几個月就艺考了,声乐班那边肯定会有不少落榜生,我的想法是从他们中招收一些。他们底子不错,稍加培养,用来教幼小学生的声乐基础,还是能胜任的。”滕华明道。
徐良点了点头。
事实上,幼小艺术教育跟目前新梦想已经发展起来的高考艺术教育,本质上是相同的,不同的是教学内容。
“你这个方法不错。不过上岗之前,还是要培训,而且太差的也不行。”
“我明白。”
滕华明点头后继续道,“还有,教学用具方面,尤其是乐器,价格太高了。所以我想采购一些八成新左右的二手乐器,这样至少能节省30的成本。”
徐良想了想,便点了点头。
乐器尤其是钢琴太贵了。
现在最普通的星海和珠江立式钢琴也要上万。
新梦想一个钢琴班起码要二十台,准备三个班就是六十台,设备投资近百万,太贵了。
二手钢琴够用,也便宜。
“年会的时间定了吗”
“定了。这个月十五号,结束后正式放假。”
“给老师们的礼品呢”
“一桶油、一箱水果,外加一个坚果礼品盒,标准是150元,这是清单。”
徐良接过来看了看,“不错。就这样吧。”
把公司的事情处理完,下班后徐良去了乔玉会的公寓。
敲响房门后,一个急促的脚步飞快靠近。
咔。
房门打开。
穿着半露肩粉色碎花休闲t恤,白色修身长裤