识广的职业,平时接触到的人来自三教九流,这些人什么荤段子都讲,谢嫣然听得多了,对男女之情也就多了许多独到的见解。
在和李云海过招的时候,她什么招式都能使得出来,带给男人最愉悦的享受。
次日一大早,李云海送谢嫣然离开。
苏红虽然同处一屋,却不知道半夜里有个美人来过。
起床后,李云海和苏红下楼吃早餐,公寓虽然厨具齐全,却没有买菜开伙。
上午,李云海便在办公室里工作。
这么大的项目,他之前因为太过繁忙,很少过来管理。
现在正好在京,便把整个工程项目梳理了一遍,又对广场招商工作做了详细的检查。
朱林全程在旁边陪同,随时向他汇报和解释。
李云海看着报表,说道“朱姐,我们要扩大收入,你有什么好的想法”
朱林笑道“我们是收租金的,现在差不多都租出去了,12亿就是我们收到极限。除非我们自己经营商超”
李云海摇了摇头“我们没有商超管理方面的经验,收租金反而是最稳当的收益。嗯,除了收租以外,你还有什么好的建议吗”
朱林道“要不我们自己开一家影院还可以经营娱乐场所。长城饭店旁边开了一家ktv会所,生意火爆得很。”
“长城饭店旁边的ktv是不是叫天上人间啊”
“咦,你怎么知道的莫非你去玩过”
“没有,我听说过。”
“你连在西州都听说了,可见他们生意有多么红火”
李云海心想,ktv的格局即将被打破,随着路边ktv越开越多,传统的经营方式已经很难赚到大钱,于是在资本的控制下,这些高端娱乐会所,将向夜总会转型。
今后十几年间,美女将成为娱乐会所最值钱的资源。
甚至不少在校的大学女生,也被金钱所引诱而下海捞金。
在灿若繁星的娱乐会所中,天上人间便是其中最璀璨的一颗明星。
天上人间怎么变,跟李云海没有关系。
他最担心的事情是刘杰的江南会,会不会也朝着这个方向改变
朱林见李云海不言语,还以为他的考虑,便道“还有,我们可以开桑拿会所,这也是一个很赚钱的门路。我去过东京和香江,那边很多酒店都有此类会所。”
李云海道“你的想法都很好,娱乐的确是吸引人流量的不二法门。但是娱乐场所莪们不做,要做也租给别人去做吧不过你说的影院,我觉得可以搞一下。”
朱林道“好”
李云海沉吟道“你说,像金海资产管理公司,如果他们接替我们管理四海广场的话,你说他们会怎么创收”
朱林道“创收的办法,我觉得无非就是收租、扣点、广告收益,餐饮娱乐乐收入。”
李云海道“对,你提到了餐饮,这是一个很大的收入项目,你可以好好想想,怎么把这一块做起来,打造出一个美食街项目,吸引更多人过来打卡。”
“打卡”
“就是呼朋引伴,过来逛街。”
“好,我想想怎么做。我需要一点时间做考察。”
“你也不要太劳累,工作可以交给下面的人去做。”
“嗯,我知道。”
正聊着天,敲门声响起来。
苏红匆匆走了进来,脸色惊惶的道“李总,出事了”
李云海眉毛轻扬“什么事”
苏红道“商场上午九点正常营业后,多家商户发现柜台被盗。”
“柜台能被盗晚上不是有保安值守吗”
“是有保安守着,但是保安并没有发现是怎么失的盗。”
“岂有此理”李云海脸色一沉,“这些保安都是吃干饭的”
苏红嗫嚅不敢言,因为这边的事务不归她管。
朱林道“是我的错,保安都是外聘的,估计都是新来的农村娃,也不懂业务。”
“保安是外包的”李云海问。
“是的,京里有很多保安服务公司,我们找他们合作,可以省心省力。”
“保安是公司最重要的一个部门这么大的商业广场,不知道有多少双眼睛盯着呢如果我们自己没有过碍的保安队伍,怎么保证公司财产的安全”
朱林抿了抿嘴唇“我想着这样省钱。我们只需要付工资,不需要和他们签劳动合同。”
李云海道“这下好了,你省的钱全部送给了贼人保安公司包赔偿吗”
朱林啊了一声“这、应该不包赔。”
李云海道“那这个问题就大了追贼赃是一件很难的事情。就算公安肯全力施为,也不一定破得了案子。就算破了案,如果贼人已经销赃,我们也很难追回损失的财物。商场买了盗窃保险吗”
朱林道“盗窃保险这个我们好像没有买吧我得问一下。”
李云海道“统计一下损失,报警处理,商场安装有监控,看