笔开支。
万事开头难,成本的控制是老板最需要考虑的事情。
小地方土地便宜,人工便宜,这是两大优点。
但是缺点也是不言而明的,李云海说道“县城交通不便利,小地方的政策,或许更不透明,也不敢冒进。”
他经过综合考虑之后,以为最好的办法,就是取长补短。
“姑姑,我们在省城建厂,到乡下招工怎么样”
“可以啊厂房用地也很好解决,我找我哥,让他划拨土地给我。”
1984年,还没有土地财政一说,也没有地方拿土地出来拍卖。
不管国营,还是私企,如果需要土地,只能找政署要。
政署批准以后,就会进行划拨。
我国首次国有土地使用权公开拍卖,要等到1987年的12月1日,鹏城因为大开发,又缺少资金,这才想到拿土地出来拍卖,经过17分钟的紧张叫价,一块8588平方米住宅土地50年的使用权,当时拍出了525万的价格。
这是后话。
且说李云海和林小凤商量已定,便坐上李云海的货车,围着全城转了一圈,寻找合适的建工地址。
其实当年的西州,也不算特别发达。
长岛饭店后面的土地,还是一片农田菜地。
而不久的将来,这里肯定会成为繁华的街区。
这个时候,李云海要挑一块土地用来建工厂,还是比较容易的。
他们很快就选中了一块土地,靠近西江支流,离火车站只有十几分钟车程。
当天晚上,李云海和林小凤找林振邦商量拿地建厂之事。
林振邦听了,说我支持你们建厂,这也是为省里的经济发展做贡献。对我来说,你们不管把工厂建在哪里,都是一样的。不过我给你们一个建议。西州市里有规划,工业园区主要往北、往西推进。
李云海也知道,西州后世的工业园区,都是建在城北和城西。
只不过,现在的城北和城西,还是一片水田
他们现在往那边建厂,等于建到了乡下。
李云海以为,现在先把工厂建到离城区稍近一点的地方,等以后城北、城西大开发了,再把工厂迁过去。
林振邦也就没有二话可说,表态同意。
有林振邦做主,西州市里很快就划拨了一万平方米的土地,给李云海和林小凤他们建厂。
林小凤出资500万,李云海出资1000万。
两人合伙创建了一家私营工厂,工商注册名为“四海耗材厂。”
这也是西州正式注册的第一家私营企业。
其实在此之前,省里有很多私营企业,但都是悄悄的干,当地政署也是睁一只眼,闭一只眼。只要没有人查,农民企业家们就放开手来大干一场。
李云海的四海耗材厂,是第一个正式注册的。
耗材厂注册资本为1500万。
现在土地有了,公司有了,接下来就是建工厂,买机器。
林小凤之前就有创业的想法,因此联系过在海外的一些朋友。
耗材生产线,可以在香江那边买到,不过价格不菲。
林小凤打算亲自前往考察,实地看过以后,再做决定买进哪一家的产品线。
市面上能买到的耗材生产线,质量最好的是德国货,其次是东洋货。
李云海的意见是,要做就做最好的产品,如果质量太差,那是自毁招牌。
因此他想引进德国技术,自建自动化碳粉生产线3条,年产量可达 500吨,配套复印机碳粉盒生产线,年产复印机粉盒50万多盒,瓶装打印机碳粉生产线,年产瓶粉 100万瓶以上。
耗材是一个很广泛的概念,除了碳粉,还有硒鼓。
硒鼓又分很多种。
四海耗材厂,将生产激光打印机全系列彩鼓和黑鼓。
李云海告诉林小凤,要引进行业最先进的彩鼓全通系列自动化生产线,单条自动线月均产量破20万支。
林小凤很是惊异,这个李云海,明明连国门没有出去过,又这么年轻,却对耗材的生产线这么了解呢
她哪里能想到,李云海居然是重生人士
林小凤前往香江考察生产线市场。
李云海则在西州,主持兴建工厂的厂房。
厂房的建设,不需要太高,只建一层楼,没有多大的施工难题。
李云海找到省建工局的梅纪平,两方谈妥了合作协议。
厂房面积占地5000平方米,施工期限为三到六个月。
除了厂房以外,李云海还要建一座三层楼的办公大楼,宿舍区、生活区等等配套设施。
全部建完,至少得半年时间。
厂房建多大,产能设置多高
生产线引进多少台
员工招聘多少人
这些在建厂之前,都需要考虑