泳池每户每月仅可免费使用一次，最多三个名额，同时需要提前一天预约”

“而亲子恒温泳池，每月每户可免费使用三次，如果需要更多，需要付费，一人一次一百元”

“泳池每天早上都会消毒，每三天会换三分之一的水，大概十天更换一遍，以保证水质清澈”

“小区内部还有室内篮球馆，室内羽毛球馆，室内健身房，都有免费次数，但超过就要付费。”

“不是物业侵占业主的公共资源，而是如果全部免费，必然人流量超标，导致所有人都无法获得良好的体验。”

“所收取的一切费用，都属于公共收益，将会在每年年底对外公示，除了物业运转预留的资金之外，剩下的将会直接折算成钱，发放给业主。”

“小区内部有公共辅导区，孩子们放了学，可以在公共辅导区写作业”

“我们计划等今年暑假结束后，招聘一定数量的辅导老师，为小区内部的孩子写作业进行辅导”

“小区设有公共食堂，主厨我们将请星辰厨艺专业学生兼职，付费午餐晚餐”

“但公共食堂空间不足，同时为了环保，我们更建议业主自己带餐具打饭回家，跟家人共享”

“如果家里只有行动不便的老人和孩子，亦或是有什么特殊原因，物业也送饭上门服务。”

“什么业主您问我今天开门没有”

“抱歉，这三天是交房期，社区食堂要等一周之后才能正式开始营业”

“”

虫虫作为吃播博主，格外贪吃。

提到星辰学生兼职的社区食堂，就忍不住流口水了。

让直播间的观众们哈哈大笑。

但大笑之余，原本还觉得星辰一品物业费太贵的网友们，此刻听着这些服务项目，都觉得不贵了。

甚至觉得，太过超值。

因为星辰一品的额物业，真的是太给力了。

别的不说，光是给广场舞划拨了专门跳的场地，让其不再影响其他住户，就是功德一件。

如今广场舞越来越流行，但吵也是真的吵。

因此甚至引发了不少矛盾。

老年人也委屈，我都这么大岁数了，在自己小区跳跳舞怎么了

但住户也不高兴，晚上回了家，有的还得工作，孩子还得写作业，耳朵边却一直是“骑马的汉子威武雄壮”。

显然是格外影响心态。

如今有了专门的室内场所，老年人跳舞风刮不着雨淋不着，夏天太热有空调，冬天太冷有暖气。

老年人得到了更好的环境。

甚至连音响也不用自己买，歌都不用自己下载。

简直是不要太省心。

普通住户也不用再被广场舞神曲折磨，可以开着窗享受安静的晚风。

双方都得到了最纯粹的快乐。

这件事情，说起来不难。

但能做到的却没有几个。

其他物业，要么简单粗暴的禁止广场舞，要么置之不理充耳不闻。

从这个细节，就能看出星辰物业的用心。

而星辰物业打动网友们的地方，显然不止如此。

虫虫的观众，有不少都是有孩子的家长了。

给孩子辅导作业有多痛苦，只能说是懂的都懂。

多少和谐的夫妻，因为给孩子辅导作业这个问题天天吵架。

更有多少立志绝不凶孩子的家长，在给孩子辅导作业时，将孩子骂的眼泪汪汪。

有的家长为了能避开给孩子辅导作用的义务，更是主动选择加班。

可见给孩子辅导作业有多么的痛苦。

这甚至可以说是新时代的痛点了。

这种情况下，物业竟然高了集体作业辅导室，还免费请老师帮业主的孩子辅导作业。

这绝对是功德一件。

将解放多少年轻的家长

可以说，光是这两点服务，就配得上六块钱的物业费了。

毕竟在外面，光是给孩子报个写作业的辅导班，一个月都不只是三百块钱了

而网友们一开始听到业主用泳池，用各种公共设施还有次数限制，用多了还要付费，也有些不满。

毕竟物业费都够高了。

而这些设施，本就是属于所有业主的，就应该免费。

还要收费未免吃相难看。

但当听完物业人员收费原因的解释后，大家却都是理解了。

的确，如果完全免费，那人流量爆满，等同于谁都别想好好玩。

夏天的泳池大家都是见识过的。

泳池里人挤着人，想游泳，根本不可能

完全是下饺子泡澡。

而如果因为收费，减少了人流量，那无疑是能带来更好的体验。

最重要的是，虽然这些公共设施收费，但并不是装进物业的口袋了。

而是会作为公共