叶辰喜欢标准化。

一切明码标价。

省去讨价还价的功夫，也省去不断猜测自己是不是买贵了的时间。

如果全社会各行各业都是如此。

那绝对能大大提升效率。

也更加公平。

对于叶辰的要求。

在场的负责人和老师们思索了一下后，也是点了点头。

虽然没人在房地产行业这么搞过。

但仔细想想，好像也挺不错的。

这么做别的不说，销售成本就下降了一大截，能节约不少钱。

其他地产企业这么搞，估计都很难成功，房子可能都难卖出去。

但自家星辰学院，却是不一样。

天然就有着关注度。

也有着需求客户。

省去销售环节，直接明码标价，反倒是更省心。

于是很快。

明码标价不设销售，只布置带着看房的兼职人员的计划，便是直接通过。

具体的定价，自然由市场部来设计。

毕竟房子即便是同一个小区，位置，环境的区别，也会导致价格产生的不同。

比如大多人都不太喜欢顶楼，怕漏水。

亦或是不喜欢买二楼，怕下水道返水之类的。

还有些有忌讳，不买四楼和十八楼。

统一价不现实。

根据每个房子的条件不同，分别定价才是最合理的。

确认了定价问题后。

又聊了聊小区的集体供暖问题。

星辰小区将会搭载集体供暖。

天海市处于中部地区。

但冬天依旧寒冷。

夏天依旧酷热。

可以说南方北方的缺点，中部都有。

但问题是，中部还没有暖气。

本就潮湿的环境，还没有暖气。

冬天时候妥妥的魔法攻击。

回了家依然要穿大衣。

叶辰曾在北方旅游居住过一段时间，体验了一个月暖气。

说实话，太舒服了。

不像空调制热那样干燥，极为舒适。

回家就可以脱外衣穿长袖，出门再裹件大衣。

生活体验简直是不要太好。

这两年，很多中部居民，尤其是年轻人也对暖气产生需求。

但自己开燃气供暖太贵。

如果有集体供暖，无疑是能大大节约成本。

所以。

星辰一品将成为天海市首个集体供暖的小区。

主打的就是一个舒适度。

在聊完了房子的问题后。

便是装修的问题了。

星辰学院是毛坯房。

但为了给室内设计班的学生，更多的工作机会。

便是可以给购房者精装修服务。

交房前提前做好装修。

像寻常小区的精装修一样，但又是根据客户需求定制化装修。

体验更好，一站式服务。

提到装修这个问题。

室内设计班的老师，当即开口“校长，我们这边也已经准备好”

“而装修工人，也已经在半个月前就开始聘请。”

“同时我们还联系了国内主要的装修材料，卫浴，木材，家具，电器厂商和经销商，达成合作”

“我们能拿到更优质的供货价格。”

“到时候可以直接让学生上岗给客户做设计，让工人施工”

“但有个问题，那就是我们的学生要收设计费么还是直接按照装修费用的提成来作为薪资奖金”

闻言叶辰挑了挑眉毛。

开了土木建筑专业，叶辰对于设计行业自然也有所了解。

国内设计师其实很苦逼。

因为尊重知识的人很少。

所以绝大多数设计师，根本收不到设计费。

全靠装修提成。

大部分设计师，甚至还兼职销售。

但叶辰思索了一下，便是摇了摇头“设计师就好好做设计”

“根据客户需求，房子大小的不同，收不同规格的设计费。”

“公寓的话，两千起步。”

“独栋的话，五千起步。”

“高需求就高价格。”

叶辰很简单的就做出了决定。

不是因为别的什么，叶辰就是单纯的希望，自家学生毕业后，能享受一个正规的工作环境。

而不是明明学的设计，却要天天绞尽脑汁去想怎么当销售。

自家学院有着独特的优势。

这样搞也问题不大。

而只要自家开始了，并且有成效，那就会有企业来学。

比如景区打卡，舞台剧灯光秀什么的。

自从自家星辰学院开始搞了，全