,一桌放了一个茶壶,第一杯后客人喜欢喝可以自己动手斟。
喝了几杯茶,见房主们的饮茶速度减慢,贺董小贺董把正式的房屋买卖合同拿出来给来签协议的房主们过目。
正式合同与临时合约约定的买方卖方的责任内容是一模一样的,仅只是付款条约改了一下,临时合约约定哪天付款哪天办理过户,正式合约写的付款期是签合约的当天。
之所以会弄了个临时合约,也是因为小姑娘有时忙,不可能每次买房时她能有空到场签字付款,所以约定在某个日期,统一签字,统一付款。
各宅户主之所以拖儿带女或拖亲携友,就是担心正式签合同时,买主在协议里做手脚,钻文字空子,导致一字之差,差之毫厘失之千里。
正式的房屋买卖合同送到各户手里,户主们拿着协议与临时合同对照着来,逐条逐条的对照。
仔细核对,发现除了付款内容条约有变,其他都一样,附加的责任协议内容也是一模一样。
这一下,大家放心了。
买家不仅把合同准备好了,就是几个买主选中的抵房钱的艺术品收藏品也放在现场,就在买主座前的长桌上方。
收藏品与委托买房谈判的代表所展示的照片的形状、颜色也是一模一样的。
贺董小贺董也将小姑娘的收藏品送给东边的几家房主过目,当然,他们是叫小龙宝和柳小三捧藏品,他们只是指明哪位房主选中哪件藏品。
燕行柳向阳小心翼翼的将藏品和装藏品的盒子送到房主面前给过目,等房主验证过,再放回原处。
协议没问题,收藏品也没问题。
东邻的三位卖家愉快的在协议上签字、按手印。
燕行柳向阳帮住房拿签字的合同和卖主们的银行卡给小萝莉,乐小同学在协议上签字按指纹,再对照着户主们的银行卡,给转房款。
因为她赚钱的速度有点凶残,银行卡也升级了,每日转款金额无上限,转个几亿几十亿都没问题,甚至在卡里无钱时也可以先预先几个亿,超过十亿需要她打电话给银行确认,十亿以内随地支取。
转款数额无限制,有大笔资金交易也不用去银行,随时随地直接转款就行。
乐小同学按合同上的数额转帐,转款成功,拍照,等卖房收到房款,同样给拍照存底。
小萝莉与东邻三座宅院签了合约,付了款,燕少柳少也将他们中意的艺术品交给他们自己保管。
小姑娘当场付款,连艺术品也交给自己,卖主们小心翼翼的将藏品盒子合起来,用绳子绑扎,放在地面上以免被碰落地摔伤。
他们也很干脆,把房屋产权证、土地使用证等证件交给小姑娘,并且说好下午就去办过户手续。
东边三户宅主和小姑娘爽快的完成交易,另几户人家也没迟疑,一一在合同上签字。
乐小萝莉签了一份又一份合同,腰包里的钱也一笔一笔的流进别人的荷包,银行里的帐号余额也在不断减少。
八栋宅院的价格都是不同的,面临大道的房价以宋宅的价为蓝本,那样的房子因为可以建门面,自然贵一些。
宋宅为什么值8亿,不仅是因为它面积宽,另一个原因就是它面临大道,有六间门面。
不临大道的房子以宋宅后面的宅院的价格为蓝本,终价比市价高2倍。
论起来仍然是卖主占了大便宜,因为小姑娘的特殊承诺是不能以金钱来论,它无价。
毕竟,万一谁生了绝症类的病,能令万贯家财转眼成空,人还不一定能救得回来,很可能钱财两失。
小姑娘要么不出手,出手必定不会让人失望。
有命在才能享受一切,命没了,还谈什么享受。
卖了房子,不仅手里有一笔超出市价的现款,还等于多了一次活命的机会,买卖只赚不赔。
收到银行收款消息的房主心情激动。
签完协议,付了房款,卖家把产权证给了买主,同时也把户口本和家庭人员信息给买家登记记录。
买方的承诺是给卖主家的,理论上机会给卖主和直系亲属,如果卖主同意把机会给指定的人也可以。
为了防止有人冒充卖主家亲戚,所以,买主先记录卖主家庭信息,以后凭登记信息确认身份。
小姑娘录好了资料,双方确认,存档,并且也打印纸质材料,由卖主人员签了字,各存几份。
事情告一段落,又喝了两杯茶,东邻有藏品的三户人家先送藏品回家收藏,另几户房去参观园子。
傅哥陪同几位房主去园子里转悠。
有卖房意向的十一家宅主,旁观了东邻住户与小姑娘的交易,卖房意向由五六分增至八分。
小姑娘在收拾合同,贺董小贺董移去进门的左手边,陪有卖房意向的房主们喝茶,了解他们的想法或顾忌。
乐小同学把合同和产权证收进一个小箱子里,先上锁,放在面对门方向的罗汉榻前的桌子上,再与邻居房主面对