清河大厦三十九楼，会议室内。

在完成挖墙脚这一伟大事业后，丁云立刻就把自己挖来的墙角召集过去开了个会，对他们提出自己的明确要求。

也就是维持现状稳定就行。

她没有啥扩张要做首富的想法。

确定这一核心后，接下来就是讨论新得来的那三百多亿房产到底该怎么处理是慢慢的卖，还是说简装下出租。

又或者考虑其他的处理方法。

这方面，在场员工给了很多建议。

但丁云始终觉得太保守，最关键的是这么多房子真的不好卖，租出去价高了不好租，价低了也不见得让人满意。

所以丁云最终提出了另一个想法

“等等，你们先稍微安静一下。

所有的门面和办公楼依旧还是以卖或者直接往外租为主，这一点不改变。

但是剩余的房子咱们变一变。

如果某个租户可以持续租我们的房子，十年二十年三十年不间断，那么咱们就可以直接把房子产权给予租赁者。

据我所知，很多人租房子并不是说不想买房子，主要是要么凑不齐首付。

要么担心会有还款压力。

我说的这种，让租户持续租二三十年房子就给予产权的模式，其实就是另类的零首付，如果我们再把租金的价格稍微降低一些，持续时间稍微延长一些的话，大多数人都是能承担得起的。”

“比如说某套房价值百万，正常房租是两千块钱一个月，一年两万四。

那么只需要她租四十年。

咱们就可以直接给对方产权了。”

丁云话刚说完，立刻就有人说道

“石总，你的提议是挺好的，但是有些方面您可能是忘记考虑了，首先一点就是我们的房租是一直维持在那个水准不涨，还是说随着时间逐渐的上涨。

如果不涨的话，我们很亏。

反倒租赁者相当于搞了无息贷款。

还是四十年的无息贷款。”

“还有一点就是，很多的年轻人不买房子，除了可能付不起首付，承担不起每个月还贷的压力，更重要的一点其实还是在于工作并不算特别稳定，他们是会随着工作地点转换租房地点的。”

“所以您提的以租代售，恐怕很难达到预期目的，还不如选择直接租赁。

倒也省得麻烦。”

丁云的想法听起来是不错，但是一旦与现实情况相结合考虑，一些问题就逐渐的浮现了出来，比如说货币贬值通货膨胀之类的问题，比如说年轻人是不是真的愿意四十年如一日的住在一个地方，附近如果能找得到工作也就罢了。

找不到工作的话，那不白瞎。

譬如某鹤某港的房子，价格再怎么低廉，最终年轻人不还是选择了逃离。

毕竟没工作光有地方住有啥用。

而年纪大愿意安居的。

能不能再活四十年都是个问题。

除此外，再说句不好听的，他们这个公司能不能续存四十年也是个问题。

“我知道，这些问题我都有考虑。

但是，我本来就不指望靠这个赚多少钱，货币贬值程度一般的话，代价我能够承担得起，货币贬值十分严重，贬值千百倍的话，那恐怕国家秩序都出现问题了，损不损失也是无所谓的事了。

在刨除掉这些问题的情况下。

我只要再加个补充协议，就能还算完美的解决，你刚刚提出的那些问题。

那就是租赁时间可以转让。

比如说某个租客，他租了我们房子三年，但是三年后他要换工作，实在没办法再继续租了，他又觉得好不容易攒的三年租期就这么归零实在太可惜了。

那他可以选择把他租的这套房的三年租期转给下一任租客，下一任租客只需要再租三十七年，就能够得到房屋的产权，至于是免费转让还是要花多少钱才愿意转让，那全看他们两人的协商。

咱们不管。

另外为了减少我们的损失，房租的价格要随着市场进行变动，最多就是签一个保证书，譬如房租的涨幅，绝对不超过市场价，以此来减少我们的损失。

如果还觉得有些亏的话，那在转让租期的过程当中，咱们可以收取一定的提成，或者收取一定的违约金，金额不要定太高，少要点，就没什么怨言了。

毕竟是他们违约在先嘛”

“你们就说说，你们心不心动”

随着丁云补充了些内容后，在场员工们又沉思了一会，都不由点了点头。

“心动肯定是心动的。

毕竟这对租房的人而言，好处不要太大，以前租房子，交完房

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