忙，还净搞出很多事啊”

“那我真就去歇着啦”向秋凝问道。

“你可将这些垃圾先送下楼去。”陈立指使向秋凝道。

陈立喜欢干净，不喜欢厨房里有垃圾，每做顿饭，都恨不得先将厨余垃圾都送下楼，才真正开始享受美食，这会儿则指使向秋凝去做。

下楼就一会儿时间，向秋凝连外套都没有穿，就拿着垃圾下楼，陈立又拿两只马蹄莲切成米粒的细丁，与鳕鱼馅、山药泥，放盐、味精、生粉搅绊起胶，不过等他这边将起胶的肉馅捏成肉丸，怎么放开水锅里清煮时，都没有见向秋凝回来。

陈立不知道向秋凝干什么去了，看她的钥匙、手机、钱包都扔在玄关柜上没有带走，担心她下楼遇到什么事，拿着钥匙、手机跑下楼，看到向秋凝站在楼道前跟林倩在说话。

向秋凝将外套脱在他家，就穿一件衬衫下楼扔垃圾，春节过后，商都的气温是回升了，但到了夜里，气温还是零度以下，就见向秋凝整个人缩在那里，跟林倩说着什么话。

看林倩眼睛有些红肿，不知道是不是回去跟刘兵吵架了，跑出来给向秋凝撞上，两人在楼道里说话。

“有什么话，回屋再说，你们不觉得楼道冷吗林倩，你还没有吃饭，今天你是赶巧了，可以在我这里蹭顿吃的。”陈立说道。

“”林倩抬头看了陈立一眼，犹豫的说道，“不了，我还要回我爸妈呢，刚遇到向姐下楼，就说了几句话。”

林倩似乎有意要跟陈立拉开距离，当下就跟向秋凝、陈立告辞，往小区外走去。

“可能是小两口吵架吧，我刚看到林倩一边哭一边往走，拉住她说了几句话，”向秋凝回到屋里，才觉得刚才那一会儿差点冻僵过去，嚷嚷道，“好冷啊”

“要我给你捂捂”陈立笑问道。

向秋凝看了陈立一眼，却没有搭话，走到水池前，打开温水，将手伸到水龙头下冲洗。

陈立很快就将冬笋炖鸡、清炖鳕鱼狮子头、炒山药片以及笋丝豆瓣汤做好，端上桌，还开了一瓶红酒，跟向秋凝两人喝起来。

这会儿刘同江打电话过来，严奇伟、宋文清跟王江等人告辞后，都没有下班回家，而是跟刘同江汇合，初步讨论了在区棉纺织厂旧址规划民国历史街区的方案，他们的效率很快，这会儿已经做出一个初步的方案来。

这样不管是后续的讨论、研究，还是进一步细化，都有一个文本基础，而不是无的放矢。

“宝塔区棉纺织厂旧址，你们怎么做历史街区怎么做，不成规模啊后续要保留往外围拓展的空间，这就要宝塔区政府更改规划啊”向秋凝说道。

城市规划一经形成，就具备法律效应，要更改规划，党政机构都不能随意动，需要通过各级人大的审议，程序极其复杂，而且商都市现在已经不大可能会为十亿八亿的项目去更改规划了。

照旧有的规划，宝塔区棉纺织厂旧址占地仅一百八十亩，进行保护性修缮可以，但想升级为民国历史街区，规模难成气候。

“棉纺织厂旧址，主要是迁址保护一些民国时期留下来的历史文化建筑，但从棉纺织厂旧址，到新潮锐城市广场星城店，大概有六百多米的距离，这块商住综合用地我们已经拿下来，这边可以新建一条民国风情街，将两边贯穿起来，应该还能成些气候”陈立跟向秋凝解释他下午萌生的一些新想法。

新锐星城用地，市里及宝塔区，只是在商业与住宅的建筑面积比例、容积率上限做了硬性规定，但具体怎么规划设计，新潮锐置业还是有充分的空间可以发挥。

不过，这么一来，新锐星城的商业配套，就不仅仅定位成街道级的小商圈，而是要往宝塔区的副中心商圈靠拢了。

这事实上，还是引诱宝塔区政府更改附近的市政规划。

不过，这时候宝塔区政府更改附近的市政规划，是有利于宝塔区自身更充分的将附近的建设用地价值挖掘出来，而非新潮锐置业为了自身利益最大化，去搞官商勾结。

“真要这样，那南华也可以参与宝塔区的拆改项目了，你不会抱怨我偷听你们的商业机密，占你的便宜吧”向秋凝说道。

“那能占多少便宜，能比这顿饭更大”陈立笑道。

新潮锐目前分上市体系跟非上市体系，财务要清楚分离，非上市体系的资金储备远没有上市公司新锐城雄厚，目前还拖欠逾三十亿的外债，新锐星城二期即便启动销售，这两年内参与拆改项目的规模都不可能步伐太大。

鼓楼街道的危旧小区拆改，速度越快、进行越坚决，对新锐星城周边环境的改善帮助越大而鼓楼街道作为宝塔区的核心区域，省直机关都主要位于附近，教育、医疗、行政、文化、经济、旅游等等资源密集，等危旧小区成片拆除改造之后，其区位优势就会彻底释放出来。

所以陈立更希望有真正实力的开发商参与进来。

南华新城进入收购季，往后资金都是净回笼，即便向强一意孤行启动青泉滨江新区项目，要动用近百亿的