第章

陈立虽然懒得在这群土财主面前出这个风头，这会儿也只能站了出来。

老爷子沈敬堂从青泉煤矿出身，一直做到省煤炭厅党委书记退休，虽说退下来之后就修身养性，不怎么跟矿上的人联系，也不怎么公开露面，但几十年来积累的威望，至少青泉煤炭圈内的大小土豪，不敢吐露半个不敬。

而陈立的两个舅舅，迁居商都多年，虽然在商都市里显不出来，可当年在青泉发句话也是能断他人财路的角色，哪怕现在回来，也是跺跺脚都能在青泉弄出点动静来。

现在陈立一走上台，下面听周大海介绍过他是沈敬堂外孙的人，这时候就收敛了起来。即使还有很多心里对商铺价格还是质疑，也都是压低了声音讨论，总算是有了些会场的气氛。

陈立走到主讲台前拍了拍话筒，响起一阵刺耳的尖啸声，会场更是彻底安静下来了。

“有些人认为我们是故意抬高商铺价格出售，很有争议，但我们新潮锐置业搞这个推介会，是第二次将有相当前景的投资机会带到青泉来，我也相信未来能给大家带来鼓舞人心的投资回报，”

陈立话音掷地有声，无论是话语里透漏的自信，还是几乎能照顾到现场每一个人的眼神，都让他的话有一种令人信服的气场在，

“今天在座有好些都是熟人了，在两个月前刚刚见过面，那次也是周大海先生联系大家，一起到商都了解锦澜花苑推出的房产投资。当时，锦澜花澜尾盘对外销售两千一平，我们新潮锐置业以九折折价格，为大家争取到四十三套紧俏房源，现在仅仅相隔两个月，这批房屋的最新价格已经涨到两千三百元每平。当时我劝大家办理银行贷款，每平米大家实际就掏了九百元，另外九百元是从银行贷款，而现在每平米增值五百元。大位都是生意场上的行家里手，应该能计算两个月的投资回报率有多高。要是两个月就高达60%的回报率，还有人不满意，我也没有话说了。当然，当时也有人质疑一千八的价格，是不是太高了，也说了青泉市这时候市中心最好的楼盘，也才一千八，雁鸣湖东岸，当时看上去是有些鸟不拉屎了。如果有哪位锦澜花苑的业主，现在还对雁鸣湖东岸区域未来的发展前景不看好，或是对我说出的这个价格有质疑，我们新潮锐置业现在就可以拿两千三百元每平的价格进行回购。当然了，新潮锐置业做的是地产生意，当中会扣除了2个点税费。”

陈立话音刚落，场下就又响起一片熙熙攘攘的议论之声。

“诸位过来是为了投资获利，我们过来也是一样，在这里叙乡情旧谊仅仅是一方面，更重要的是眼前这个投资年限更长、获利回报更稳定的机遇。有关未来的地产及商铺投资趋势，我们的赵阳副总刚才已经给大家介绍很多，我就不赘述了。今后观澜商业街的商铺，在一万元每平的基础上，能涨到多少，我也不敢保证，但我在这里可以添加一条保证。就是除了8%的年回报率大家装进口袋外，从第四年往后，有谁不再看好观澜商业街的发展前景，我们新潮锐置业随时可以拿原价一万元每平的价格，回购诸位手里的观澜街商铺。为什么是从第四年开始回购？因为前三年的租金，我们是一次性从房款里直接抵销掉了。这些，都可以添加到购房协议中……”陈立说话掷地有声，新增加的回购条款也是之前没有介绍到的，这会儿台下笑了一声，就又鸦雀无声。

“我刚才大概看了一下，今天咱们青泉市里有头有脸的老板过来了少说也有**十位，不过观澜商业街的总面积有限，第一期计划在青泉向大家推出总计五千平米的商铺。剩下还有两万平米的商铺，会在商都市、洛城市再办四次推介会，到时候就未必会再邀请大家列席了，而且预计五次推介会之后，如此优质的投资机会应该就没有了……”陈立说完这些话，就直接下了主讲台，会厅里满场人都还没醒过神儿来。

按照之前排演的步骤，在完成观澜商业街的推介之后就应该直接进入抽奖环节，陈立直接上台的情况，让新潮锐置业这边的员工也都措手不及。

接下来，高灿、周斌、苗静他们才手忙脚乱的上台主持抽奖，抽奖之后是自助午餐，再之后就安排有意愿的人到商都市实地参观观澜街、观澜街创业园、锦澜花苑及雁鸣湖环境改造情况。

周斌他们考虑到今天应该会有三十人左右下午有意愿到商都市参观，今天还特意将钱万里、周正荣的两辆奔驰车借过来，另外就备了四台七座商务车。

这边手忙脚乱，也没有注意到齐洪什么时候溜走了，真正统计有意愿到商都市实地参观的人数，远远超过周斌他们事前的估算，苗静她们都吓了一跳，几乎今天到场的青泉市土豪都愿意到实地看一看，再做是否投资的决定，好在基本上大家都有车，倒不用另外调车而手忙脚乱。

看来是陈立刚才一番话以及新添加的回购条款，顿时让很多犹豫的人改变了主意。

陈立却不怎么担心观澜街商铺的销售。

雁鸣湖东岸的格局已经成形，观澜街的商业氛围很快就能成熟起来，稳定的出租回报率就足以