但这事儿没办法跟乐姐姐说理，否则又会被训斥一顿。

霍健宁对这事儿也挺感兴趣，再加上看到老板发窘，就替殷俊解围道：“俊少你去过华京，对那里的感觉怎么样？我知道你对土地的选择也很有一套，心中是不是已经有了打算？”

殷俊迟疑了一下，还是点了点头，“是有一个不错的位置，在二环和四环之间。但也得看一看再说，说不定人家不愿意给呢？”

“他们不给，我们就不去！”乐易铃道，“你要的又不是故.宫周围的土地，如果这点诚意都没有，怎么千金买马骨？总不能光靠一张嘴说，让我们又劳心劳力，还一点都赚不到钱吧？”

殷俊笑了笑，没有去接乐姐姐的话。

乐易铃说的是大实话。

只要殷俊要的土地不是故.宫附近，那么几位大佬没有说不允许的。

更别说殷俊说的只是二环路和四环路之间的土地了。

当然，这块土地可一点都不偏僻。

出了东二环的建国门，旁边那么一大块地儿，大约就是建外大街和通惠燕赵路的位置，它的东面紧挨着华京火车站东站。

这么一块土地，在40年之后，有一个非常响亮的名字。

cbd。

华京cbd。

也就是华京最繁华最昌盛的商业办公区域。

无数的大公司大集团的总部在这儿，高档写字楼也有无数，许多使馆都在这里安家，华京最大的服装批发市场之一的秀水街，也被包围其中，华京工人体育场和三里屯都在它的北面儿……

总而言之，如果殷俊把它给拿下了的话，未来的40年后，单是这一块的土地从工业转为商业土地，就能让麒麟集团坐拥数千亿人民币的资产。

前提条件是你得有那么久的耐心，等到2020年。

也别觉得殷俊贪心，现在才1981年，华京的二环路以外都很偏僻了，基本上居民也不算多，这一块儿土地还没赶上90年代的大开发，仍旧是空置率很高。

要知道，李超人在1993年开始开发的东方广场，那才叫一个霸道。

人家就在华京的一环路里面！

上面就是王府井，东面不远就是故.宫，面积还挺大，一口气拆.迁了数十个部、司级单位，牛不牛？

这可是12年之后，华京已经开始开发房地产的时代了！

那时候政.府都肯拿出这样的黄金土地跟李超人合作，给予他好处，没有理由现在不给殷俊优惠啊。

殷俊比起李超人来，更加的积极，更加的和内地靠拢，是内地竖立起来的标杆人物嘛！

但是殷俊聪明。

他不会那么的去当枪靶子，傻乎乎的要那么好的地盘。

李超人虽然在东方广场赚了很多钱，但这也给他惹了不少的祸事，还引来后续不少的麻烦，甚至许多人都觉得，他有点太贪心和没有规矩了。

像殷俊这样多好？

现在要的都是你们还没有开发的农地，还很偏远，我拿来做工厂用地，一点儿问题都没有啊！

依照殷俊对内地的了解，他们巴不得殷俊在内地建立的工厂越多越好，这土地要求得越多越好，这才能代表着殷俊在内地大投资大开发的决心呀！

恐怕华京这边也会和临安一样，要多塞一些土地给殷俊。

殷俊拿的土地多了，得到的好处多了，他才不好意思不努力做工厂嘛！

至于说工业转为商用的土地合同，肯定内地也是有聪明人的，肯定能看得出来，麒麟集团是打着日后把这块土地当成商业房产开发的主意的。

但一来现在吃饭都吃不起了，你还讲究这些，把有诚意的投资商给赶走，简直是愚不可及。

二来殷俊要的土地多偏啊？未来华京要发展，哪里的土地不行？根本就不用在意这些小问题！

想想也是有点心酸和感慨。

在这个困难的年代，华京这边真是一点矜持的资格都没有啊！