7月17号，其实也就是《生死时速》上映的那一天。

香江其实还有一个更重要的事情发生。

那就是银行公会对外宣布公告，从下周二，也就是7月21号起，香江储蓄存款利率从11%提高到12%。

增加存款利息，那就是鼓励民众存款，不要再去非理性投资。

要知道，现在的香江贷款利息可不算低，贷款最优惠利率攀升到了17%，分期付款买房利率提升到了18%，完全堪比1973年前后的最高利率了。

银行公会提升了存款利率，而贷款利率不断的升高的情况下，显然是存款要划得来得多。

况且还有更重要的一点。

现在政.府明摆着对于高房价高地价的房地产市场不满意了，才出手整治了一番财务公司，眼看着香江的房地产就要进入下降通道了，谁还敢在这个时候去买房？

就算是很想要买房，那也得等到形势稳定了之后再说。

买房子最正常的节奏是买涨不买跌的，你一跌了就去买，谁知道会不会一买到就继续降价？

于是，在这条公告之后，香江这几天的房地产交易数量，猛的就大减，环比上个月的成交数量，减少了90%都不止。

但是与此同时，香江的房地产项目，稍微上规模的，却没有一个降价的。

华懋上次降价的50块钱每方呎，这两天又涨了回去。

香江的楼市，就在这种微妙的、仿佛是走钢丝的氛围中，缓慢的前进着。

楼市还能坚挺得住，但是股市却反应非常灵敏了。

7月17号香江的整体股市当场就大跌2.5%。

到了星期一的7月20号，股市又继续跌1.7%，周二新利率正式实行之后继续的下跌1.5%，然后周三又来一个大跌2.3%，四个交易日直接跌掉了6%的市值，蒸发市值超过数十亿港币。

也就是在第五个交易日，当股市一开盘就继续下跌的时候，一家地产公司兴高采烈的宣布自己上市了。

这家地产公司叫做恒基兆业地产有限公司。

上市的总资本是10.69亿股，每股的价值定为2元，市盈率是很正常的30倍。

然后恒基兆业再以每股4元的价格，公开发售了5000万单位新股，每单位新股包括了1股股本及4股预期股本，其中4股预期股本在新股东申请的时候，先每股支付0.5元，其余款项分别在今年年底和明年6月支付，每次支付额度为1.5元。

于是这5000万单位新股又筹集到了10亿。

按照这个价格，恒基兆业地产公司的总市值，也就达到了30亿港币左右。

30亿港币的香江地产公司，放在前年来说，就是一个超级大公司，放在去年来说，也足以排进前五。

但是在现在房地产公司市值暴涨的现在，它这个30亿，就显得有点有点不够资格了，最多也就是排到前十左右。

恒基兆业的董事长叫做李照基，排行老四，也就是以后香江在李超人之外的第二大超级富豪，李四叔。

因为各个行业高度垄断的缘故，香江的富豪排行榜一般变动不是很大。

特别是前十的富豪，基本上从现在开始，翻来覆去就是那些人。

然而排行前三的超级富豪，在包氏家族的掌舵人去世之后，在霍家渐渐的隐藏自己的资产过后，基本上就是李超人、李照基和郑羽彤三人轮流坐庄。

过了90年代，那就是李超人第一，李照基和郑羽彤在二三之中徘徊。

当年新鸿基三杰，可谓都是香江数一数二的人才。

郭德胜为人斤斤计较、喜欢亲历亲为、精力又无比的充沛，这样的性格在创业阶段是非常重要的，因为他的这些特点也传递给了自己的三个儿子，所以因此也奠定了新鸿基地产未来40年的辉煌。

冯景喜就是另一个包钰刚，做人做事海派无比，所以关系网最为大和深厚，因此他的新鸿基证券，迎来了无数的华人资本的入驻，最后更成为了港交所的总裁，执掌着整个股市的命脉。

李照基这个人最大的优点就是小心、大方、会算计。

他和李超人的最大不同，就是他做事情没有李超人那么的圆滑，只要符合利益的，什么都能去做。

所以在回归前后，李超人先是获得英.国人大量的支持的同时，又接着被内地重视，给予更多的支持，成为了香江当之无愧的首富，李照基只能屈居第二。

但是做生意，李照基是非常厉害的，他能自立门户之后，把恒基兆业发展得那么好，成为了香江数一数二的地产公司，就是他能力的体现。

李照基做房地产，最擅长的其实也没有什么特别，那就是修小户型房子。

恒基兆业非常善于修建300-500方呎的方呎，而且几乎从来压盘的时候，开修就卖，卖了又修。

最多的时候，恒基兆业一共有140多个楼盘同时修建