谱，还是有人愿意相信的。

香江的土地价格从去年春节过后就开始了加速的上涨，去年6月过后，更是直接暴涨。

到了今年年初，这种涨价更是到了顶峰。

之前好几年没有怎么动的乙种换地权益书，也在这轮涨价潮之中，得到了很高的价值增幅。

翻了一倍那是肯定的，如果你手里持有的乙种换地权益书更多，那就加个会更高。

当然了，很显然的，谁的手里的乙种换地权益书，都没有殷俊手里的多。

这位天才贷款16亿去买了400万方呎乙种换地权益书，这在当时的大家看来，完全就是没有必要的事情，有这闲工夫，你去油尖旺、港岛区买点土地修房，不是立刻大赚特赚吗？

结果他们现在才发现，尼玛，人家什么都没有做，一年多一点的时间，直接就翻了2倍多的准备甩货了！

如此的赚钱，可比起买地修房要轻松多了。

李超人在香江人心中的地位，的确是在不断提高的。

大家众说纷纭之间，真的是没有人在讨论，这30亿的价格合理不合理。

既然李超人敢出这个价买，难道还不值啊？

你比蛇吞象拿下和记黄埔的李超人还要厉害么？

而且他敢出30亿购买乙种换地权益书，就证明他肯定还有得赚，还赚得不少！

因此，这400万方呎的巨量土地储备，价值肯定也在30亿港币以上了。

你想想看，要是政.府宣布在新界开几个新城镇，拥有这么多乙种换地权益书的人，肯定会在新城镇开发上面，赚取最丰厚的一块利润。

那时候，都不用说什么卖房子出去了，只要留着门面，那就是一本万利的好事儿！

许多聪明的人，心里越发是发痒，赶紧的通过各种关系，去询问港.府，是不是真的有开发新界的计划。

港.府自然是干净利落的说，没有。

但他们回答得太快了，反而让大部分去问的人，根本不相信。

本来嘛。

从去年开始，麦理浩总督去视察了新界的新移.民之后，一个个的修公路、基础设施建设的工程，就在不断的做。

如果说你不修建几个新城镇，那你花那么大的力气干什么啊？

再说了，真的不修建几个合适的居住地，那么多的新移.民和他们的家人拥挤在一起，会是很麻烦的事情，说不定哪天就会出事儿。

更好的居住环境、更好的工作环境、更好的福利措施，这些才是消除这些新移.民的戒心、怀疑、紧张情绪的最好措施。

如果港.府的回覆是“这一两年可能没有计划”，那么大家肯定相信。

但直接回复“没有”两个字，就显得太生硬了。

甚至……

甚至让人感觉有种欲盖弥彰的感觉。

于是，还真的有聪明人，比如说抠门之极的华懋集团的王董事长，就试探性的给麒麟地产报了一个23亿的价格。

乐易铃直接挂了电话，半句话都不多说。

相比起华懋集团，香江的四大洋行之一的会德丰，给的价格就要实在多了。

他们直接出了31亿港币的天价，想要让麒麟地产放手。

这两年的会德丰日子很不好过，最大股东张家和英.国的大班，根本就不怎么合得来，然后在生意上互相扯后腿的时候多了去了。

故而他们眼看着别人吃香的喝辣的，心里也很不舒服，这一次是难得的联起手了，想要大干一笔。

大家都是聪明人。

新界现在一共有100多万的新移.民，这些人之中，已经有超过一半找到了工作，其中更有不小的数目的人，在殷俊的麒麟集团讨生活。

依照麒麟集团的工厂的高福利，他们贷款买房简直是一点压力都没有，银行还会给予他们最优潜质的客户的待遇，根本不怕贷款收不回来。

这么的话，就按照最低的2万人来计算……这两万套的房子，我得修多久多大的面积，才能修好啊？

400万方呎根本就不够好不好？

既然这样，我们为什么不能去抢过来自己修？

什么？

你说麒麟花园那边，早就在抢生意了？

拜托，你看看，麒麟花园明明是城里人跑来买得多，而且根本就是供不应求，还没轮到麒麟集团的人买呢！

新界现在人口这么多，我这个地理位置更好、交通方便、未来政.府的新城镇，难道还比不过天水围那个偏远的地方？

虽然天水围交通也不错，但距离始终是个硬伤，除非地铁修到他们那里，否则还是比不上新界的大城镇的。

正是出于这个原因，会德丰快准狠的出了一个价格，想要打动麒麟地产。

可是，这个价格，还是被麒麟地产拒绝了。

这就让香江的地产商们都吞了吞口水。

殷俊到底是想