房的房款，麒麟地产不会拿出来。”

“啊！？”

李超人这么深的城府，也不禁是瞠目结舌，“殷生，你这样……未免有点不厚道吧？就算是赵家愿意现在折现，我们光是现金加起来就10亿了啊！再修建那些未完工的房子，起码得11亿多了，太贵了这个！而且赵家肯定不会愿意折现，而是要收房子的。你这倒好，收了钱走人，一堆的摊子留给我们，这未免也太吃干抹净了吧？”

“我都说了，大家是谈生意，你们觉得合适就买，不合适就不买，很简单。我从来没有求谁来买我的土地。”殷俊笑着道，“你们想要获得最大的利益，我也同样如此。”

摇了摇头，李超人道：“你还有什么要求，一次说出来吧，别弄得我心惊胆颤的。”

殷俊颌首道，“剩下的就只有两点了，我希望麒麟花园的建筑由麒麟地产来修建，物业管理由我们麒麟地产来做。当然了，价格都是随行就市，不会贵的，质量和服务态度上面，我们接受一切的监督。”

这两点倒是没什么为难的。

麒麟建筑公司已经在这里开始修建了，由他们继续来完成，反而是让地产商们省事儿，因为大家做房地产的，通常只是拿地和卖房子，修建这个方面一般都是外包出去，很少有像华懋集团那样，自己一力来修建房子。

至于修好的房子，拿给谁做物管都一样，不是谁又都像华懋一样，非要说有楼盘都自己做物业管理的。

但是，之前殷俊给出的条件，就实在有些苛刻，李超人根本就没办法答应他。

香江地产建筑商会里面，也是大家意见并不统一。

如今这些条件抛出去，肯定会引起一阵的波澜。

“我知道了，这个事情，我们继续磋商吧！”李超人沉吟着道，“我回去和大家商量一下，接下来慢慢谈。”

“好！”

殷俊耸耸肩道，“李先生，麻烦你告诉他们，想要这块土地，就请抓住机会，说不定等几天我就不想卖了呢？”

李超人一阵摇头苦笑。

什么叫做有持无恐？

现在殷俊这样就是有持无恐。

谁也没想到，麒麟花园第一期会卖得那么快，越涨价卖得越快，这就给了殷俊足够多的底气，向香江地产建筑商会的一群大佬们提条件。

坦白的说，殷俊也没有讲错，这块土地，他本来是卖和不卖都可以的，没有多大的区别。

但是……

对于各位地产大佬们来说，那就是不得不买啊！

……

像是这样的牵涉到数亿资金的大买卖，当然不可能是一撮而就的。

李超人连连的奔波在了环球大厦的香江地产建筑商会总部和麒麟集团之间，撮合着这一次的谈判。

不是他们愚蠢，不知道当面谈判会比较直接和方便，而是地产大佬们担心会谈崩，所以由李超人居中协调，才可以不伤和气……嗯，实际上就是怕谈崩。

世上没有不透风的墙，更何况是这么大的买卖。

从他们谈判的第二天，香江的电视台和报刊杂志就开始刊登起了这一次“史上最大规模地产权益交易”的报道。

尤其是《麒麟日报》，不知道他们是从哪里买到的消息，把整个儿的谈判说得绘声绘色。

虽说没有具体的说出金额和条件，但彼此之间的矛盾和分歧，以及地产商人们的势在必得等等心态，倒是勾勒得活灵活现。

媒体的介入，代表着就有更多的人开始关注，而自己的小算盘也会被更多人看透。

民众们对此自然是议论纷纷，怀着无比的八卦之心，想要探清到底里面有什么玄妙。

为了避免让民众们跟着起哄，从而给殷俊带来更大的助力，本来还有些不满意条件的香江地产建筑商会的大佬们，只能是无奈的迅速的选择妥协。

他们能成就今天的事业，当然不会是泛泛之辈。

比起以后有可能香江地产商人们，集体损失数十亿甚至上百亿，这区区的一两亿港币的分歧，真的算不得什么。

这一次不用媒体去报道了，这些地产商人们，几乎都是上市公司，所以有了这么大的动静，他们是有义务披露动向的。

“长江实业、新世界发展、新恒基地产、恒基兆业、南丰地产、合和实业六家公司，联手以8亿港币的价格，购买麒麟集团在天水围的麒麟花园地盘，总计500万方呎土地，其中包括麒麟花园第一期的住房及商铺的权益。”

“六家公司承诺，将承担麒麟集团对联德信托的25%盈利支付承诺，包括麒麟花园第一期的利益在内。此义务将和获得权益一起，转到新合同之中。”

“六家公司承诺，已签署合约入驻麒麟花园的商铺业者，将继续享有之前约定的权益，在合同未到期之前，不做任何修改。”

“六家公司承诺，麒麟花园将按照之前计划来修建和出售，价格和质量不会偏离原有方向。”