妙计只是用两摞白纸就顺利的实现了扭亏为盈。．⒉３ＴＴ．

说起来挺有戏剧性，三个锦囊三步走。

先，这家上市公司签署了一份合同。公司在银行有贷款两个亿。经过上市公司的董秘与银行方面负责人的磋商，双方达成了一个协议。

至于这协议的内容说起来就，在寻常人看来必定是奇葩的。

上市公司在银行有两亿元的贷款，原本账面价值五千万的部分房产，作价两亿归还欠款。至于房产本身的价值暂不考虑华夏大地上房价的起落。反正这贷款就先用房产给归还了。

第二个锦囊就是跟银行方面再次签署一份合同。公司与银行签订一份买楼协议。依旧作价两个亿，买回抵押给银行的全部房产，当然房款暂时需要欠着银行。

这一进一出之间，似乎很奇葩，但是公司已经实现了扭亏为盈！

这样也行嘛？是的！这样确实可以。

第三个锦囊则是用账面价值五千万的房产，归还了两个亿的贷款，获得了一个亿的额外收入。这些收入就直接显示在了上市公司的利润列表当中。

所有人看到的利润列表中，就成了盈利减去当年经营造成的一个亿亏损，全年实现了一个亿的利润。

从亏了一个小目标，但赚了一个小目标。

上市公司翻手为云，覆手为雨。上市公司就这么用两亿元买回来那些价值五千万的房产。国脉的资产，按照卖价入账，公司资产里还增加了价值账面金额的两亿房产！

至于负债方面，如果忽略掉交易费用，那原本欠着银行的两个亿，现在不多不少还是两个亿。

李炎听了云凌这些话之后，略加思索就明白云凌想对自己说什么了。

财报的编制过程中，其实有很多小花招，能够合法的改变公司的利润，自己曾经依赖的F1o中，有太多太多的大猫腻让自己从未察觉……

就在李炎手指尖在键盘上快敲击，记录着云凌故事中的心得体会时。云凌并没给李炎太多时间，他紧接着又讲了另外一个故事。

华夏的资本市场中从来不缺乏大牛股。就算年景最差的时候，也总有一些异类黑马蹿升出来。

某只大牛股，四年能疯涨六十多倍。这在华夏的资本市场中过去屡见不鲜！

这只大牛股的收入念念高增长，利润更是念念高增长。不用说现金流自然也是相当的优秀，董事长几乎被奉为了华夏资本市场中的神！

不仅仅是报道，就连市场中很多个人投资者都认为这位董事长在经营企业中的判断简直可以用大妖孽来形容。甚至不少网络写手已经把他的故事写成了重生、穿越、自带大败家系统。

这家公司念念达到乃至过经营目标，连带的上市公司董秘都被奉为了“天下第一大秘”。

对于这家上市公司看到的调研报告更是满天飞。或者说，如果一份调研报告的荐股中没有这家公司，这篇调研报告在行之初就会被领导层直接斩落马下，在补一句：***你都不推荐，你是傻吗？

显而易见的大白马，股价走势证明着判断。每一次回调让个人投资者都养成了一种习惯，那就是买买买！

每一次回调，都被当做了买入的机会！

可是现实是什么样的呢？

这个大牛股在Ipo登6二级市场，上市交易的第一天开始，他就开始在造假。

李炎听着云凌的话愣住了，就连敲击键盘的手都悬在键盘上没在落下。脑海中李炎依稀知道了云凌讲的是哪一家上市公司。

造价的大致过程很简单。

先，改制成股份公司的时候，这家上市公司贷款运作至公司之外，以1.5元的价格吃下了将近两千万股。

然后，三年的时间这家公司成功登6华夏主板市场。当天股价报收于十八元每股。这将近两千万股不在机构交易账户当中，而是被分在了几十个个人投资者的账户里当然这些账户自然由少数高管掌控着。

之后的日子里，这家上市公司先后投入了七个亿的资金进入这些账户，买入这些筹码。

为的是什么呢？

公司提出当年计划收入和利润，布过百分之五十的高增长盈利报告，这些筹码自然也就跟着大涨了！

涨上来以后，财务的负责人算出计划收入、刘润和实际之差。销售部按需要制作合同以及票。证券部配合需要收入金额，抛售个人账户中的筹码。并按照资金口子汇入某空壳公司。

一步步分工明确，一步步计划严谨。每一个步骤都有专门的负责人在参与运作。

空壳的公司这时候则亲自与这家公司签订需要的合同，或者将款项在分拆打入公司的合作客户。在由客户签订需求合同，并将对应款项打入上市公司的账户。

这个过程，也就完成了左手换右手的一切动作。

银行这个重要的龙套在干什么？

提供进账单，对账单。会计师事务所出具财务审计报告。上市公司布