院，那是我退出娱乐圈以后去国外读书，我在国外边读书边打工也是挣了一点钱，我是通过国外的一家注册公司购买的那个四合院。

当时其实也是赶上了，你知道吗？

当时我在哈佛读书的时候，我遇到了我的一个同学，也就是我的现在的这套房子的原来的主人的一个孙子。

他在国外读书，因为经济上的不太富裕，所以说呢，就想把他爷爷的这个四合院给卖掉。

我听到了这种情况之后呢，正好我手里面也有点闲钱，于是呢，就在国外注册了一家公司。通过一个基金会注册了一家公司，然后呢，我就购买了那个院子。

当然了，我是最后的受益人，这是肯定的，我是是有那家公司的100的股份，不过那个院子呢，你如果去查的话，应该是国外的一家公司控制的是国外的一家离岸公司。

所以说呢，你从表面上看的话，你会看到那个院子它不是我本人的，是我的一家公司的，知道这个消息的人也不是特别多，你们也不要刻意的去宣传这个，这个其实也无所谓了。

我当时购买的时候也没有想到京城的院子能够那么的值钱。

当时是我在国外的第1年，这边京城的放假也没有现在那么高。

我读书的时候的第1年，这个院子大概有不到30万美金吧，这样的一个数字。

其实当时这样的一个价格呢，在京城来讲也算是偏高一点的价格了，但是这个院子也是值得的对不对？

你们也见过这个院子，非常的完整的一个四合院，两进的四合院，保存的那么好，确实也是相当的难得，而且也是名人故居，所以说呢，不到30万美金，这也算是比较合适的一个投资。

而且我相信适合婴儿的通风性是比较强的，用来存放礼物呢，信封子什么的，那是比较的容易的。

现在那个院子已经没有了，是我存放古董的一个地方，那些信呀礼物呀，我在其他的楼房里面放着呢。

其实这样的一个情况也是属于一个偶然性，我要知道是很远，那么的值钱的话，我就会买的更多，就算贷款我也会买的更多，当时我也没有想到院子那么的值钱呀。

后来你也知道咱们的房价也是接连的上涨，我也是有一些后悔啊。”

这个时候三个人就觉得叶明有些装十三了，你你买了那么的一个四合院就已经非常的了得了，这个时候你还想多买几个，那我们这些没有买怎么办？

大蜜蜜非常的疑惑的说：“别嘚瑟了，是吧，当时我也奇怪呀，名人故居这样的一个地方，那都是受到保护的，你居然能够买到手，那也是很厉害呀，现在想买根本就不太可能。”

现在这种名人故居，要么就是在国家的某些机关单位手里面，要么就是在一些社会团体的手里面，在个人的手里面的非常的稀少，现在基本上这种名人故居的，甚至说普通的四合院，想要买到手的话要么花高价，要么就买不到完整的，你当时怎么着能够买到手的呢？

像是名人故居，当然他的买卖肯定是有一些限制普通的四合院，在证件齐全的情况下可以买卖，这个没有问题，但是如果是说名人故居的话，买卖确实会受到一定的限制的。

可见大蜜蜜可能确实有动过，买一些房子的这样的一个念头，打听过这方面的事情，就因为他打听过这方面的事情，所以说呢，他才知道名人故居他不是随便的买卖的。

这个时候呢叶明笑呵呵的说：“其实也没有啦，之前我买的比较早，那个时候法律法规什么的都不是特别的完善，还有就是说我那个审核员呢，那是以前返还的对不对你也知道，倒是有一个返还政策嘛，对不对？

名人这房子，在符合一定的条件的情况下，可以返还给他本人或者是他的后代，这样的话这个院子就可以合法地办理房产证啊，土地证啊什么的，我的这个院子呢，就是那种有合法的地契和房产证的。

所以说呢，我买下来之后呢，我也办了房产证和土地证，这我都有双证都有的。我购买的这所有的手续什么的也都是合法的。

后来又出台了一些保护措施，这个再想任意的买卖那些名人估计的话就不太容易了。当然如果是名人的后代他们想要卖，他们手里面有土地证和房产证，什么的话都齐全，这个ok可以购买，但是如果是单一的话或者是房产证上不只是一个人，有很多的既得利益人的话要购买的话，那就需要所有的房产证上的人呢就必须都签字，都到场同意表示同意才可以买卖。

不然的话到时候你买房子可能会给自己买来一些麻烦。

所以在买房子呢，它也是需要一定的技巧的，不是说什么房子都能买，什么房子你都能够赚钱，如果你一旦买到一个坚持到纠纷的房子的话，那就没有办法了就会很倒霉的。”笔趣阁中文网更新最快 手机端：https:/m.guibuyu.org/

这个时候呢，大蜜蜜也是若有所思的说：“对啊，其实这种情况我听我的律师也说过，就是说买房子的时候呢也是需要一